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Eine vermietete Immobilie kann stabile Einnahmen bringen. Sie kann aber auch schnell zur Belastung werden, wenn Zahlungen ausbleiben, Konflikte entstehen oder die Wohnung nach dem Auszug in schlechtem Zustand zurückbleibt. Gerade deshalb sollten Eigentümer das Thema Vermietung nicht nur unter Renditegesichtspunkten betrachten, sondern auch die Risiken realistisch einordnen.

Für Eigentümer älterer Häuser wird die energetische Qualität ihrer Immobilie immer stärker zu einer wirtschaftlichen Frage. Es geht längst nicht mehr nur darum, was technisch erneuert werden müsste, sondern ob sich dieser Aufwand in der eigenen Lebensphase überhaupt noch rechnet. Denn ein unsanierter Zustand beeinflusst nicht nur die laufenden Kosten, sondern zunehmend auch die Verkaufschancen.

Irgendwann kommt bei vielen der Punkt, an dem sich das eigene Haus verändert anfühlt, obwohl es natürlich dasselbe geblieben ist. Wege werden länger, Handgriffe werden schwieriger, manche Ecken wirken plötzlich unpraktisch. Nicht, weil man "nicht mehr kann", sondern weil das Gebäude nicht für diese Lebensphase gebaut wurde.

 

Steigende Kaufpreise und hohe Zinsen erschweren vielen jungen Familien den Traum vom Eigenheim. Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“, auch „Jung kauft Alt“ genannt, bietet eine attraktive Möglichkeit, Bestandsimmobilien zu kaufen.

Bei JALINK immobilien arbeiten wir im Verkauf bewusst mit dem Alleinauftrag. Nicht aus Prinzip, sondern aus Erfahrung. Eine Immobilie lässt sich dann am besten verkaufen, wenn Zuständigkeiten klar geregelt sind und der gesamte Prozess aus einer Hand gesteuert wird.