SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Folgende Fehler können Sie als Verkäufer um einiges an Geld bringen:

  • Dem Makler, der den höchsten Preis verspricht Glauben schenken
  • Verkaufspreis berücksichtigt nicht Angebot und Nachfrage
  • Verkäufer verlassen sich auf Komplimente der Interessenten
  • Verkäufer betreiben nach der Besichtigung keine Nachakquise
  • Verkäufer sind zu stark emotional mit der Immobilie verbunden

Die ersten Schritte zum Verkauf

Bei einem Immobilienverkauf sollte von Anfang an alles genau geplant werden. Dafür stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz zur Seite, denn für viele ist ein Immobilienverkauf, nach dem -erwerb, die größte finanzielle Transaktion im Leben. Dabei sollte nichts schiefgehen.

Damit Ihr Immobilienverkauf von Anfang an gut läuft, nehmen wir Ihre Immobilie gründlich in Augenschein. Wir konzentrieren uns darauf, die Besonderheiten und individuellen Umstände zu ermitteln, um eine geeignete Vermarktungsstrategie auszuarbeiten.

Nicht nur Ihre Immobilie steht bei uns im Vordergrund, sondern auch Ihre individuellen Anforderungen. Dies ermöglicht es uns, von Anfang an eine maßgeschneiderte Herangehensweise zu entwickeln.

Ihre Beauftragung markiert den Startpunkt unserer Vorbereitungen des Verkaufs. Dies beinhaltet die Anfertigung hochwertiger Fotos und eines Videorundganges, als auch die Erstellung eines professionellen Exposés Ihrer Immobilie.

Der richtige Verkaufspreis

Jeder Verkäufer sollte sich genau überlegen, mit welchem Preis er an den Markt gehen möchte. Denn der Preis bestimmt auch, welche Interessenten Ihre Immobilie besichtigen möchten. Er bestimmt aber auch, welche Erwartungen diese Interessenten mitbringen. Passen Preis und Erwartung nicht zusammen, kommt kein Verkauf zustande. Durch einen falschen Preis besichtigen nicht nur die falschen Leute Ihre Immobilie, sondern Sie verlieren auch wertvolle Zeit.

 

Ist der Preis dagegen zu niedrig, haben Sie Geld verschenkt.

Der professionelle Verkauf

Bei einem Immobilienverkauf gibt es viel zu tun. Zunächst müssen Interessenten geworben und gewonnen werden. Anschließend organisieren wir Besichtigungen und führen Verhandlungen durch.

 

In der Regel kommen die meisten Fragen nach der Besichtigung auf. Wir bleiben mit dem Kunden in Kontakt und klären alle offenen Fragen und Probleme für Sie. Denn die Höflichkeit hält viele Interessenten zurück, dem Verkäufer seine wahren Gedanken mitzuteilen. Oft wird gelobt, wie schön die Immobilie sei, aber der Interessent meldet sich nie wieder.

 

Einem Immobilienmakler teilen Interessenten Ihre Meinung meistens offen und ungefiltert mit. So können wir herausfinden, ob es sich um ein lösbares Problem handelt und Lösungsmöglichkeiten präsentieren.

Sie haben Fragen rund um das Thema Maklerprovision?

Dann schauen Sie sich doch unseren Erklärfilm an
oder kontaktieren Sie uns.

Wir verhandeln
für Sie

Bei Verhandlungen zwischen Verkäufer und Interessent sind oftmals Emotionen enthalten, die einen Vertragsabschluss deutlich erschweren. Um dies zu vermeiden, führen wir die Verhandlungen durch.

 

Kontaktieren Sie uns

Die einzelnen Schritte in Kurzform:

  1. Mit der Immobilie und dem Verkäufer vertraut machen
  2. Wertermittlung und Preisfindung
  3. Aufbereitung aller Objektunterlagen
  4. Erstellung von aussagekräftigen Fotos mit Drohne sowie Erstellung eines Videorundganges
  5. Erstellung eines professionellen Exposés
  6. Gestaltung der Internetanzeigen für gängige Portale und Gestaltung der Aushänge für unsere Schaufenster
  7. Kontaktierung unserer vorgemerkten Kunden
  8. Filtern der Anfragen
  9. Koordinierung der Besichtigungstermine und Weiterverfolgung der durchgeführten Besichtigungen
  10. Regelmäßige Berichte über den aktuellen Stand der Aktivitäten
  11. Verkaufsverhandlungen führen
  12. Koordination des Notartermins und Begleitung zum Notar
  13. Wohnungs- bzw. Hausübergabe inklusive Erstellung des Übergabeprotokolls

Kontakt

Was können wir für Sie tun?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Am Marktplatz 14-16
61130 Nidderau-Windecken

 

Telefon: (0 61 87) 90 53 069
Telefax: (0 61 87) 90 53 068

info@jalink-immobilien.de

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