Vermieten Sie Ihre Immobilie

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung vermieten?

Die mühsame Suche nach dem passenden Mieter nehmen wir Ihnen gerne ab. Dabei handeln wir ganz in Ihrem Interesse und sind erst zufrieden, wenn wir einen geeigneten Mieter gefunden haben. Sparen Sie viel Zeit und Aufwand – verlassen Sie sich auf uns.

Diese Aufgaben übernehmen wir für Sie:

  • Inserat in Onlinemedien (z.B. Immobilienscout 24, Immowelt, Immonet, IVD24, usw.)
  • Selektion der Mietinteressenten (Bonitätsüberprüfung, SCHUFA, Einkommen etc.)
  • Vereinbarung von Besichtigungsterminen
  • Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten
  • Vorbesprechung des Mietvertrags
  • Vertragsabschluss

Beauftragen Sie uns einfach per Email, telefonisch oder persönlich mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir erledigen alles Weitere für Sie! Zur Ausführung Ihres Auftrags benötigen wir nur wenige Angaben, zum Beispiel:

  • Grundriss
  • Angaben zu den Nebenkosten
  • Monatliche Miete
  • Energieausweis
  • Ihre Vorstellungen zu den potenziellen Mietern

WICHTIGE Info für Sie:

Aufgrund des ab 01.06.2015 in Kraft getretenen „Bestellerprinzips“ ist unser Service für den Vermieter kostenpflichtig geworden im Falle des erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrags (dies gilt NICHT bei Verkauf – dort zahlt weiterhin der Käufer unsere Provision). Unsere Kosten belaufen sich dann und nur dann auf 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. – Beachten Sie bitte auch, dass unsere Rechnung steuerlich gleich im ersten Jahr in Abzug gebracht werden kann (in wie weit dies für Sie zutreffend ist oder nicht müssen Sie bitte durch einen Steuerberater klären lassen).

Interesse?

Weitere Interessante Optionen zum Thema Vermietung über einen professionellen Makler bieten wir Ihnen gerne an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Überzeugt? Wir freuen uns auf Ihren Auftrag.

Wir finden den passenden Mieter für Sie

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, kann dies zu einer noch größeren Herausforderung werden, als sie zu verkaufen, denn Sie bleiben Eigentümer und möchten Mieter, die Ihren Ansprüchen in Sachen Sorgfalt und Bonität entsprechen. Solche Mieter zu finden, ist nicht nur mit einem hohen finanziellen, sondern auch zeitlichen Aufwand verbunden. Die Beauftragung eines Maklers bringt dahingehend viele Vorteile für Sie, um stressfrei zum gewünschten Mieter zu kommen. Zu beachten ist allerdings das Bestellerprinzip, welches aussagt, wer einen Makler bestellt, hat die Vermittlungsprovision zu tragen. Kontaktieren Sie uns trotz dessen gerne, damit wir Ihnen die Vorteile einer Vermarktung durch uns persönlich aufzeigen können.

Die einzelnen Schritte zu Ihrem Wunschmieter:

  1. Ermittlung des Mietpreises entsprechend unserer Marktkenntnis
  2. Gemeinsame Definition Ihres Wunschmieters
  3. Erstellung von ansprechenden Fotos und Aufbereitung sämtlicher Objektunterlagen
  4. Erstellung eines Energieausweises in Kooperation mit Fachpartnern
  5. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  6. individuelles Marketing wie Schilder, Anzeigen oder Aushänge
  7. Präsenz auf gängigen Immobilienportalen sowie auf unserer Website
  8. Vorauswahl aller Interessenten
  9. Qualifizierung aller Interessenten über Bonitätsprüfung und Selbstauskunft
  10. Durchführung der Besichtigungstermine
  11. Vorstellung geeigneter Kandidaten mit aussagekräftigen Unterlagen
  12. Mietvertragserstellung nach aktuellen Vertragsentwürfen
  13. Erstellung des Übergabeprotokolls
  14. Regelmäßige Berichte über den aktuellen Stand der Aktivitäten

Kontakt

Was können wir für Sie tun?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Am Marktplatz 14-16
61130 Nidderau-Windecken

 

Telefon: (0 61 87) 90 53 069
Telefax: (0 61 87) 90 53 068

info@jalink-immobilien.de